À La Réunion, les toits-terrasses sont particulièrement exposés aux conditions climatiques extrêmes. Les fortes pluies tropicales, l’humidité élevée et les épisodes cycloniques exercent une pression constante sur les revêtements et les systèmes d’étanchéité. Même un toit-terrasse récemment construit ou rénové peut, avec le temps, présenter des signes de fragilité si son entretien n’est pas régulier.